提信心、助消費 大通縣多措并舉促進房地產市場平穩健康發展
中新網青海新聞10月22日電(王秀)為貫徹落實黨中央、國務院和省委、省政府決策部署及市委、市政府部署要求,加快構建房地產發展新模式,消化存量房產,優化增量住房,大通縣多措并舉,提信心,助消費,全力促進房地產市場平穩健康發展。
國慶期間,大通縣住房和城鄉建設局在文化廣場組織開展了“慶國慶·送房下鄉”活動,同步在萬里·觀瀾苑等6個小區設置分會場進行宣傳。活動現場,參展企業通過房價打折、贈品、特價房等各種優惠形式進行全方位促銷。本次活動共12家房地產企業、4家金融機構、4家建材家裝、4家家電企業參展。
據悉,凡在活動期間(10月1日—10月20日)購買新建商品房,政府給予2萬元購房補貼。市民楊慧泉就享受到了這一惠民政策。“我在書香門第小區購買了一套四室的房屋,昨天已經交了首付,并且已經拿到2萬塊錢的政府補貼和政府家電補貼。我覺得這是政府對購房人非常大的補貼力度,也減輕了購房人的壓力。”市民楊慧泉說。
青海佳禾房地產開發有限公司總經理馬曉麗告訴記者,青海佳禾房地產開發有限公司書香門第小區參與政府送房下鄉活動,共計參與網簽合同20套,領到政府補貼20套,共計是40萬元。此次活動促進了開發商商品房銷售,開發商也做出了最大的優惠,在發改委備案的標準下下浮15%個點,并開展了送家電、送車位的活動。
同時,為扎實推進商品房去庫存工作,大通縣充分利用各種媒介通過宣傳家電獎勵、購房補貼、家裝補貼等政策措施,從5月份相繼開展春季“送房下鄉”巡展活動,“慶國慶·送房下鄉”活動,取得了顯著成效。
大通縣住房和城鄉建設局房產室主任趙文軍告訴記者,自全縣開展送房下鄉活動以來,購房群眾前往各房地產開發企業售房部咨詢看房達340余組次,累計銷售成交商品住房53套,銷售面積6400㎡,較去年同期相比增長40%。
據了解,大通縣緊盯國家政策變化,根據市場運行情況,積極落實國家、省、市房地產優惠政策,持續推進支持個人住房貸款合理需求、下調個人住房公積金貸款利率、提高公積金購房貸款額度、擴大購房公積金提取范圍、提高購房提取住房公積金頻次、提高租房提取住房公積金年限上限;落實好房屋交易稅費優惠政策等具體措施,讓群眾充分享受購房紅利,提振購房信心。
市民白鵬說:“在書香門第小區購了一套四室的房子,雙職工的公積金從80萬的額度提升至90萬,而且個人住房公積金貸款利率也下調了0.25個百分點,對我們來說是一個惠民的好政策。”
相較于新建商品房,大通縣二手房交易市場保持平穩發展。尤其是隨著一攬子房產政策出臺,大通縣二手房交易客戶量增加了不少,剛性需求者更是把二手房作為首選。
“國慶期間我們在706家屬院看的房子,對房子很滿意,達成了成交意向,成交價是42.1萬元,今天我們來這里辦手續,流程非常順利,工作人員辦事效率也很快,我要給市民中心工作人員點贊。”市民蘇財說。
大通縣市民中心房管所窗口工作人員陳國秀說:“我們二手房的交易量從一月份到目前為止,成交量達到了1800多套,10月1日到目前為止,成交量有80多套,日成交量達到每天10戶,成交量穩中有增。”
據了解,今年以來,大通縣在促進房地產行業平穩健康發展方面持續發力,取得了顯著成效。1-9月份房地產開發項目13項,總投資58.45億元,完成投資7.2億元,相較于去年同期相比增長7.51%。大通縣新建商品房和二手房交易量累計達到了2800余套,建筑面積24.5萬平方米。
下一步,大通縣將繼續貫徹落實省、市、縣委、政府關于保障和改善民生的決策部署。堅持“保交樓、保民生、保穩定”的工作目標,穩市場、防風險、促轉型,充分利用好西寧市促進房地產市場消費政策十二條措施,和房博會期間政府補貼政策,持續組織開展好“住房下鄉”活動,滿足群眾多層次、多樣化的住房消費需求。(完)
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