青海省首筆“帶押過戶”模式住房公積金貸款業務落地

　　中新網西寧8月9日電 (王文博孫睿)記者9日從中國銀行青海省分行獲悉，青海省首筆“帶押過戶”模式住房公積金貸款業務在該行成功落地。

　　據介紹，日前在西寧住房公積金管理中心的支持、指導和協調下，中國銀行青海省分行實現省內首筆“帶押過戶”模式住房公積金貸款業務投放。

　　2023年3月，自然資源部聯合中國銀行保險監督管理委員會印發了《關于協同做好不動產“帶押過戶”便民利企服務的通知》，作為深化不動產登記和金融便民利企合作的重要改革舉措，“帶押過戶”的不斷推動已經逐步成為不動產交易過戶的選項之一，進一步幫助實現不動產登記和抵押貸款的有效銜接。

　　二手房“帶押過戶”住房公積金貸款打破了二手房交易公積金貸款的傳統模式，實現了多個事項的合并辦理，減輕了繳存職工籌措過橋資金的壓力，極大地提升了買賣雙方的交易效率和便利度，有效降低了交易成本。

　　在成功落地首筆“帶押過戶”模式商業性住房貸款業務后，中國銀行青海省分行會同西寧住房公積金管理中心多次走訪西寧市不動產中心、房產交易中心等，溝通研討形成“雙預告登記”的房產過戶和抵押流程方案。中國銀行城西支行也指派業務專家對接房屋買賣雙方，做好政策宣導和客戶服務工作。最終，在西寧住房公積金管理中心的專業指導和協調下，中國銀行青海省分行順利完成貸款發放。

　　首筆二手房“帶押過戶”模式住房公積金貸款的成功發放，標志著繳存職工在申請辦理已抵押不動產轉移登記時無需先行償還舊貸款、注銷抵押登記即可完成過戶、抵押和發放新貸款等流程，極大地提升了交易效率、降低了交易成本，真正讓廣大公積金繳存職工享受到了“帶押過戶”的便利政策，獲得了繳存職工的“點贊”。

　　中國銀行青海省分行后期將繼續在西寧住房公積金管理中心的支持下，進一步完善“帶押過戶”模式住房公積金貸款業務流程，并以此為契機深化各公積金中心的合作關系，全力做好公積金繳存職工的各項服務工作，支持人民群眾剛性和改善性住房需求，為青海省房地產市場高質量發展貢獻中行力量。(完)