政策“組合拳”為消費者帶來“真金白銀”購房實惠

　　簽訂購房買賣合同393套，銷售面積4.86萬平方米，銷售金額達到2.61億元。這是海東市自10月1日推出金秋購房活動以來，截至10月14日的新房交易量。自今年9月28日《青海省關于進一步加大力度推動房地產市場平穩健康發展的實施方案》(下稱《實施方案》)發布以來，青海各地積極推出各類優惠政策，助力房地產市場平穩健康發展。

　　《實施方案》發布后，西寧市、海東市根據當地情況分別推出《西寧市促進房地產市場消費政策措施》《海東市落實“一城一策”推動房地產市場平穩健康發展的實施方案》，推動政策優惠直達經營主體和群眾，最大程度、最快速度釋放政策紅利。

　　提高個人住房貸款額度。西寧市對雙繳存職工家庭首套住房公積金貸款最高額度由80萬元提高至90萬元，單繳存職工首套住房公積金貸款最高額度由60萬元提高至70萬元，多子女家庭二套房貸款最高額度提高至70萬元。海東市雙繳存職工家庭首套住房公積金貸款最高額度由70萬元提高至80萬元；單繳存職工首套住房公積金貸款最高額度由50萬元提高至60萬元；多子女家庭，貸款額度在最高基礎上增加20萬元。

　　降低個人貸款利率。西寧、海東兩市商業性個人貸款利率首套、二套住房最低首付款比例統一為不低于15%。西寧市下調個人住房公積金貸款利率0.25個百分點，5年以下(含5年)和5年以上首套個人住房公積金貸款利率分別調整為2.35%和2.85%，5年以下(含5年)和5年以上第二套個人住房公積金貸款利率分別調整為2.775%和3.325%。

　　落實住房補貼、稅費優惠。為鼓勵購房，省級財政給予西寧和海東兩市補助資金用于發放購房補貼。西寧市以10月1日至20日完成簽訂《商品房買賣合同》并備案為準，購房人可享受2萬元購房補貼。海東市對河湟新區、樂都區、平安區的購房者，根據購房面積提供1萬元或2萬元的補貼。西寧市還對一年內出售并重新購買住房的納稅人給予個人所得稅退稅優惠。(作者：楊紅霞)