西寧市城中區加強網約房治安管理

　　近日，記者從西寧市公安局城中公安分局了解到，為加強租賃房屋、網約房治安管理，保護租賃雙方的合法權益，維護社會安全，城中公安分局、城中區城鄉建設局、城中區市場監督管理局聯合發布《關于規范租賃房屋、網約房管理的通告》。

　　網約房是指通過互聯網平臺發布房源、在網上接受預訂，提供住宿、休息服務的租賃房屋。隨著“互聯網+”“共享經濟”的興起，越來越多的網絡平臺開始提供網上房屋租賃業務，這種在線選房、電子支付、密碼解鎖、無須與房主見面的網絡預約房屋租賃的經營模式，受到部分房東與入住者的青睞。

　　網約房在實際經營中存在較大風險隱患，由于房東和入住者互不見面，導致入住人員身份信息不明，容易滋生黃賭毒等違法犯罪行為。因無法識別網絡平臺發布的房屋信息是否真實，容易引發入住者與經營者之間的矛盾糾紛。此外，房屋不符合建筑、消防的安全要求，如屋內隨意隔斷，結構混雜，私拉電線造成嚴重安全隱患。

　　通告要求，房屋出租人不得將成套房內原設計為廚房、衛生間、陽臺、地下儲藏室及其他非居住空間用于出租居住，不得將房屋內較大空間違規改造成若干小空間分別出租。出租用于經營性城鄉自建房的，應當依法取得該自建房屋安全鑒定合格證明。

　　網約房經營者應當依法取得相關許可后方可經營，不得無證經營或非法經營，要向公安機關如實登記報備相關信息，并就信息的真實性作出承諾，如實登記核驗入住人員姓名、身份證件種類和號碼、聯系方式以及入住時間、退住時間等信息，如實登記并及時報公安派出所備案，接納未成年人住宿時，確認有父母、其他監護人或者監護人委托的其他完全民事行為能力人陪同，以及提供住宿服務前，應當對住房安全檢查，對入住人員進行必要的安全提醒。

　　通告還要求，房屋出租人、網約房經營者應當履行法定責任，自覺遵守相關法律法規以及行政管理規定，對于違反相關法律法規的行為，將追究相關法律責任。(作者：祁宗珠 趙太鑫)